إيجار
الإيجار في دبي
للمستأجرين الباحثين عن المنزل المناسب، وللمالكين الباحثين عن المستأجر المناسب.
متاح الآن
عقارات للإيجار في أنحاء دبي
مجموعة مما نؤجّره حالياً. أخبرنا بميزانيتك والمنطقة وسنرسل لك ما يطابقها.
للمستأجرين
البحث عن منزل للإيجار
معظم العمل يحدث قبل التوقيع. نُعدّ قائمة مختصرة بعناية حتى لا تعاين عقارات لم تكن مناسبة من الأساس.
أخبرنا بمتطلباتك
الميزانية والمنطقة وتاريخ الانتقال، مفروشة أو غير مفروشة، وطريقة السداد التي تفضّلها.
معاينات تناسب وقتك
قائمة مختصرة من العقارات المطابقة فعلاً، مرتّبة حسب جدولك.
العرض والشروط
نقدّم عرضك إلى المالك ونتفاوض على الإيجار وعدد الشيكات وتاريخ الانتقال.
العقد وتسجيل إيجاري
يُصاغ عقد الإيجار ويُسجَّل في إيجاري، وهو إلزامي قانوناً في دبي.
التأمين والسداد
يُنظَّم مبلغ التأمين وشيكات الإيجار، وتُسدَّد رسوم الوساطة في هذه المرحلة.
الانتقال للسكن
التسليم، وتوصيل الخدمات عبر ديوا، والمفاتيح.
للمالكين
تأجير عقارك
الوحدة الخالية تكلّفك مالاً كل شهر. نسوّقها باحترافية ونتحقّق من كل من ينتقل إليها.
تقييم القيمة الإيجارية
القيمة التي يحققها عقارك فعلياً اليوم، بناءً على ما يُؤجَّر في الجوار.
التسويق
تصوير احترافي وعروض عقارية على المنصات التي يبحث فيها المستأجرون فعلاً، إضافة إلى قائمة استفساراتنا الخاصة.
المعاينات
ندير المعاينات حتى لا تضطر إلى حضورها كلها.
تدقيق بيانات المستأجر
نتحقّق من الوظيفة والدخل والتوصيات قبل ترشيح أي مستأجر لك.
العقد وتسجيل إيجاري
عقد الإيجار وتسجيل إيجاري وعدد الشيكات، مُتفق عليها وموثّقة.
التسليم
المفاتيح وجرد المحتويات والانتقال، ونبقى نقطة التواصل إن طرأ أي أمر.
معلومات مفيدة
كيف يسير الإيجار في دبي
إن كنت جديداً على المدينة، فهناك أمور تسير بطريقة مختلفة هنا.
العقود سنوية
عقود الإيجار المعتادة مدتها اثنا عشر شهراً. وتتوفر عقود أقصر ووحدات مفروشة، عادةً بسعر شهري أعلى.
الإيجار يُسدَّد بالشيكات
يُسدَّد الإيجار عادةً بشيكات مؤجّلة تغطي السنة. وعدد الشيكات الأقل يعني غالباً إيجاراً أقل، والعدد الأكبر يعني سيولة أيسر.
تسجيل إيجاري
يجب تسجيل كل عقد إيجار في إيجاري. فهو ما يجعل العقد رسمياً، وهو مطلوب للخدمات والتأشيرات.
مبلغ التأمين
يُحتفظ بمبلغ تأمين قابل للاسترداد طوال مدة الإيجار ويُعاد في نهايتها، وفقاً لحالة العقار.
رسوم الوساطة
تُدفع رسوم لمرة واحدة عند توقيع العقد. وسنخبرك بالمبلغ بدقة قبل أن تلتزم بأي شيء.
التجديد منظّم
تُحدَّد الزيادات عند التجديد وفق مؤشر الإيجارات الصادر عن RERA لا بشكل حرّ، وهذا يحمي الطرفين.
لست متأكداً من موقعك بين الطرفين؟
سواء كنت تبحث عن منزل أو عن مستأجر، أخبرنا بحالتك وسنوجّهك إلى الشخص المناسب في فريقنا.